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Route de Philippeville, 441
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Vente sous le régime des droits d"enregistrement !

À partir de € 250.000
Nouveau
Rue Pichemin 28, 6200 Châtelineau(ref. 117)
EPC label

2
1
1
80 m²
1
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Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée et profitant d'une terrasse, d'un jardin et d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).

Voici quelques lignes sur son agencement : pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) donnant accès vers la terrasse et une buanderie. Dans l'espace nuit : un hall de nuit, 2 chambre (11m² et 13m²) et une très belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire , douche  et wc séparé.

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.Informations indicatives et non contractuelles.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Vente sous le régime des droits d"enregistrement !
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Vente sous le régime des droits d"enregistrement !
Vente sous le régime des droits d"enregistrement !

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable80 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB113 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501484

PEB total10.931 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Parlophone, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living40.8 m²

Chambre à coucher 110.5 m²

Chambre à coucher 212.8 m²

Salle de bains 16.7 m²

Toilette 11.3 m²

Buanderie4.4 m²

Hall de nuit3.6 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable80 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB113 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501484

PEB total10.931 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Parlophone, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

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Living40.8 m²

Chambre à coucher 110.5 m²

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