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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Possibilité de TVA à 6% ! SOUS CONDITION !!

€ 280.000
Nouveau
Rue des Alloux 139, 5060 Tamines(ref. 104)
EPC label

2
1
1
80 m²
1

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique "rez-de-chaussée" deux chambres, profitant d'une spacieuse terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol) et d'une cave.

Voici quelques lignes sur son agencement : pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse (44m²). Dans l'espace nuit : un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, un WC séparé,  2 chambres (12m² et 12m²) et une très belle SDB comprenant : meuble double vasque + miroir, sèche serviette, et douche.

Voici quelques caractéristiques : Possibilité de TVA à 6% (SOUS-CONDITION), nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis ALU DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings et caves,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. Informations indicatives et non contractuelles - N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20
 

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Possibilité de TVA à 6% ! SOUS CONDITION !!
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Informations générales


AdresseRue des Alloux 139, 5060 Tamines

Nombre de toilettes1

Environnementproximité de la gare

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260311055115

Valeur PEB124 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 280.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie

CuisineCuisine équipée

DestinationPrivé - unifamilial

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisAluminium

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2023

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living36.0 m²

Chambre à coucher 111.4 m²

Chambre à coucher 212.2 m²

Salle de bains 15.6 m²

Toilette 12.1 m²

Buanderie3.5 m²

Informations générales


AdresseRue des Alloux 139, 5060 Tamines

Nombre de toilettes1

Environnementproximité de la gare

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260311055115

Valeur PEB124 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 280.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie

CuisineCuisine équipée

DestinationPrivé - unifamilial

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisAluminium

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2023

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living36.0 m²

Chambre à coucher 111.4 m²

Chambre à coucher 212.2 m²

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