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Route de Philippeville, 441
6010 Charleroi

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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Vente sous le régime des droits d'enregistrement !

À partir de € 190.000
Nouveau
Rue Pichemin 28 , 6200 Châtelineau(ref. 118)
EPC label

1
1
1
57 m²
1
1

A saisir rapidement ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée profitant d'une terrasse, d'un jardin et d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).

Voici quelques lignes sur son agencement : pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse et le jardin. Dans l'espace nuit : un hall de nuit, 1 chambre (14m²) et une belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, douche et wc séparé.

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, volet électrique, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.Informations indicatives et non contractuelles.

Idéal pour un investisseur ou pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Vente sous le régime des droits d'enregistrement !
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Vente sous le régime des droits d'enregistrement !
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Informations générales


AdresseRue Pichemin 28 , 6200 Châtelineau

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres1

Surface habitable57 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living34,50 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB130 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501168

PEB total8.614 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 190.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living34.5 m²

Chambre à coucher 113.7 m²

Salle de bains 15.6 m²

Toilette 11.3 m²

Hall de nuit1.7 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28 , 6200 Châtelineau

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres1

Surface habitable57 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living34,50 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB130 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501168

PEB total8.614 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 190.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living34.5 m²

Chambre à coucher 113.7 m²

Salle de bains 15.6 m²

Toilette 11.3 m²

Hall de nuit1.7 m²

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EPC label

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1
91.8 m²