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Route de Philippeville, 441
6010 Charleroi

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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Vente sous le régime des droits d'enregistrement !

À partir de € 300.000
Nouveau
Rue Pichemin 28, 6200 Châtelineau(ref. 111)
EPC label

3
1
1
114 m²
1
1

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique duplex 3 chambres, situé au deuxième étage et profitant d'une terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol) et offrant un super volume !

Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, buanderie, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse. Dans l'espace nuit : un hall de nuit, 1 chambre (12m²) et une très belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire, douche et wc séparé. À l'étage : 2 chambres (18m² et 16m²)

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence. Informations indicatives et non contractuelles.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Vente sous le régime des droits d'enregistrement !
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Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Surface habitable114 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501637

PEB total14.452 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 300.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Deuxième étage

Living40.8 m²

Cuisine15.5 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

Toilette 11.5 m²

Salle de bains 18.2 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 218.8 m²

Chambre à coucher 316.5 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Surface habitable114 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501637

PEB total14.452 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 300.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Deuxième étage

Living40.8 m²

Cuisine15.5 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

Toilette 11.5 m²

Salle de bains 18.2 m²

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Chambre à coucher 218.8 m²

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