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Route de Philippeville, 469
6010 Charleroi

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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !

À partir de € 300.000
Nouveau
Rue Pichemin 28, 6200 Châtelineau(ref. 111)
EPC label

3
1
1
114 m²
1
1

SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique duplex 3 chambres situé au deuxième étage profitant d'une terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).

Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse, une buanderie. Dans l'espace nuit : un hall de nuit, 1 chambre (12m²) et une très belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire et douche, wc séparé. À l'étage : 2 chambres (18m² et 16m²)

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC double flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !
SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Surface habitable114 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501637

PEB total14.452 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 300.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Deuxième étage

Living40.8 m²

Cuisine15.5 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

Toilette 11.5 m²

Salle de bains 18.2 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 218.8 m²

Chambre à coucher 316.5 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Surface habitable114 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501637

PEB total14.452 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 300.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Deuxième étage

Living40.8 m²

Cuisine15.5 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

Toilette 11.5 m²

Salle de bains 18.2 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 218.8 m²

Chambre à coucher 316.5 m²

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