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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

À partir de € 275.000
Nouveau
Rue Pichemin 28, 6200 Châtelineau(ref. 121)
EPC label

2
1
1
94.9 m²
1
1

SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement de type duplex 2 chambres sans extérieur situé au premier étage profitant d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).

Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d'entrée, wc séparé et buanderie, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée)À l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (13² et 14m²) et une belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire + douche, wc séparé.

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC double flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!
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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable94,90 m²

Nombre de chambres2

Surface du living42,30 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total10.718 kWh/an

Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501371

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée2.3 m²

Toilette 11.6 m²

Buanderie3.9 m²

Living42.3 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.2 m²

Chambre à coucher 113.1 m²

Chambre à coucher 214.3 m²

Salle de bains 18.2 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable94,90 m²

Nombre de chambres2

Surface du living42,30 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total10.718 kWh/an

Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501371

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée2.3 m²

Toilette 11.6 m²

Buanderie3.9 m²

Living42.3 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.2 m²

Chambre à coucher 113.1 m²

Chambre à coucher 214.3 m²

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