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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

À partir de € 295.000
Nouveau
Rue Pichemin 28, 6200 Châtelineau(ref. 120)
EPC label

2
1
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97.6 m²
1
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SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement de type duplex 2 chambres situé au premier étage profitant d'une terrasse et d'un petit jardin, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).

Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d'entrée, wc séparé et buanderie, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse et le jardin. À l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (14m² et 14m²) et une belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire + douche, wc séparé.

Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC double flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable97,60 m²

Nombre de chambres2

Surface du living41,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB95 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501287

PEB total12.083 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Deuxième étage

Living41.8 m²

Buanderie3.5 m²

Toilette 11.2 m²

Hall d'entrée5.2 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 214.3 m²

Salle de bains 17.8 m²

Hall de nuit9.2 m²

Informations générales


AdresseRue Pichemin 28, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable97,60 m²

Nombre de chambres2

Surface du living41,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB95 kWh/m²/an

Référence PEB20260728501287

PEB total12.083 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurPorte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction2026

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Deuxième étage

Living41.8 m²

Buanderie3.5 m²

Toilette 11.2 m²

Hall d'entrée5.2 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Troisième étage

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