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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Possibilité de TVA à 6% ! SOUS CONDITION !

À partir de € 190.000
Nouveau
Rue des Alloux 139, 5060 Tamines(ref. 96)
EPC label

1
1
1
56.3 m²
1

Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique "rez-de-chaussée" une chambre, profitant d'une terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol) et d'une cave.

Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse (5m²). Dans l'espace nuit : un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, une chambre (13m²) et une très belle SDB comprenant : meuble double vasque + miroir, sèche serviette, WC suspendu et douche.

Voici quelques caractéristiques : Nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis ALU DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings et caves,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.

Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir ou également pour un investisseur souhaitant un bon revenu locatif. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue des Alloux 139, 5060 Tamines

Nombre de salles de douche1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres1

Surface habitable56,30 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB136 kWh/m²/an

Référence PEB20260311036817

PEB total9.013 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 190.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction3 façades

ÉtatExcellent état

Type de constructionTraditionnel

ToitToiture en pente

Année de construction2022

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Living32 m²

Chambre à coucher 113 m²

Salle de bains 16 m²

Toilette 1

Buanderie1 m²

Terrasse4.7 m²

Informations générales


AdresseRue des Alloux 139, 5060 Tamines

Nombre de salles de douche1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres1

Surface habitable56,30 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB136 kWh/m²/an

Référence PEB20260311036817

PEB total9.013 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 190.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction3 façades

ÉtatExcellent état

Type de constructionTraditionnel

ToitToiture en pente

Année de construction2022

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Living32 m²

Chambre à coucher 113 m²

Salle de bains 16 m²

Toilette 1

Buanderie1 m²

Terrasse4.7 m²