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Route de Philippeville, 441
6010 Charleroi

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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Magnifique duplex !

À partir de € 275.000
Nouveau
Rue de la Briqueterie 1, 6280 Gerpinnes(ref. 132)
EPC label

2
1
1
128 m²

Martin Immo vous propose à la vente ce superbe appartement de type duplex, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la région. Construit en 2011 et situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un parking privatif, d’une agréable terrasse et d’une cave.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. Un WC séparé, une petite buanderie et un petit bureau complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une SDB et un wc séparé.

Caractéristiques : construction de 2011, chauffage électrique, châssis DV PVC, installation électrique conforme, cave et parking privatif. Frais d'acte de base en supplément à prévoir (+- 2.500 €) Informations indicatives et non contractuelles.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, aucun travaux à prévoir et un environnement agréable ? Ne cherchez plus ! Ce duplex saura vous séduire par son confort et sa situation.

Une visite ? N’hésitez pas à contacter l'agence !

Informations indicatives et non contractuelles.

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Magnifique duplex !
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Magnifique duplex !
Magnifique duplex !
Magnifique duplex !
Magnifique duplex !

Informations générales


AdresseRue de la Briqueterie 1, 6280 Gerpinnes

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable128 m²

Nombre de chambres2

Surface du living37 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB361 kWh/m²/an

Référence PEB20260824002846

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Confort


ChauffageElectrique direct

ChâssisPVC

CuisineSemi-équipée

IntérieurVidéophone, Cuisine ouverte, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2011

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée2.4 m²

Living37 m²

Cuisine9 m²

Terrasse10 m²

Toilette 12 m²

Bureau4.1 m²

Buanderie2 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 214 m²

Toilette 21.5 m²

Hall de nuit8 m²

Salle de bains 19 m²

Informations générales


AdresseRue de la Briqueterie 1, 6280 Gerpinnes

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable128 m²

Nombre de chambres2

Surface du living37 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB361 kWh/m²/an

Référence PEB20260824002846

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Confort


ChauffageElectrique direct

ChâssisPVC

CuisineSemi-équipée

IntérieurVidéophone, Cuisine ouverte, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2011

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée2.4 m²

Living37 m²

Cuisine9 m²

Terrasse10 m²

Toilette 12 m²

Bureau4.1 m²

Buanderie2 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 214 m²

Toilette 21.5 m²

Hall de nuit8 m²

Salle de bains 19 m²

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rue des flaches 116, 6280 gerpinnes (ref. 71)
À partir de € 290.000
EPC label

2
1
1
100 m²
362 m²