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Route de Philippeville, 441
6010 Charleroi

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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Opportunité à ne pas manquer !

À partir de € 149.000
Nouveau
Rue Saint-Marceau 88, 6010 Couillet(ref. 138)
EPC label

3
1
1
750 m²

À saisir sans plus tarder ! Martin Immo vous propose cette sympathique habitation située dans une rue calme et à la fois proche de toutes les commodités. Elle bénéficie de nombreuses facilités de parking, d’un joli jardin et de 3 chambres.

Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, SDB et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur.

Différentes remises complètent ce niveau et peuvent être aménagées selon vos besoins : buanderie, bureau, chambre supplémentaire, pièce de jeux, bibliothèque ou espace de rangement.

À l’étage : hall de nuit et 3 belles chambres. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.

La maison a été en grande partie rénovée il y a quelques années, même si certaines finitions restent à prévoir.

Caractéristiques : CC gaz de ville, châssis DV PVC , toiture en tuiles, poêle à pellets, raccordement à l’égout,..Informations indicatives et non contractuelles.

Vous recherchez une maison offrant un excellent rapport qualité/prix ? Ne tardez pas à venir la découvrir !

Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue Saint-Marceau 88, 6010 Couillet

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres3

Surface du terrain750 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB285 kWh/m²/an

Référence PEB20260806009601

Financier


PrixÀ partir de € 149.000

Revenu cadastral€ 713

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurInternet

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAtelier

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de rénovation2020

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11 m²

Salle de bains 16.2 m²

Toilette 11.5 m²

Living32 m²

Cuisine super-équipée24 m²

Garage53 m²

Terrasse19 m²

Terrasse37 m²

Premier étage

Hall de nuit3 m²

Chambre à coucher 113.6 m²

Chambre à coucher 215.6 m²

Chambre à coucher 320 m²

Informations générales


AdresseRue Saint-Marceau 88, 6010 Couillet

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres3

Surface du terrain750 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB285 kWh/m²/an

Référence PEB20260806009601

Financier


PrixÀ partir de € 149.000

Revenu cadastral€ 713

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurInternet

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAtelier

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de rénovation2020

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11 m²

Salle de bains 16.2 m²

Toilette 11.5 m²

Living32 m²

Cuisine super-équipée24 m²

Garage53 m²

Terrasse19 m²

Terrasse37 m²

Premier étage

Hall de nuit3 m²

Chambre à coucher 113.6 m²

Chambre à coucher 215.6 m²

Chambre à coucher 320 m²

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rue eugène van geersdaele 61, 6020 dampremy (ref. 26)
À partir de € 139.000
EPC label

3
1
1
100 m²
258 m²