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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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A saisir rapidement ! Maison + terrain !

À partir de € 235.000
Nouveau
Rue Brasserie Gillieaux 28, 6060 Gilly(ref. 95)
EPC label

3
1
1
197 m²
2108 m²

Opportunité à ne pas manquer !

Type de bien assez rare ! Martin Immo vous propose une habitation de type 4 façades profitant d'un terrain à bâtir donnant accès à la rue et le tout sur une parcelle de + de 20 ares !

Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (salon/sàm), très belle cuisine équipée (2014) avec accès vers la terrasse, SDB très spacieuse comprenant : douche, baignoire, WC et meuble double vasque !

A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres et un grenier de rangement. La maison profite d'une belle cave faisant office de chaufferie et dispose également d'un atelier très fonctionnel (dans le jardin).

Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture (2010) isolée (2018), châssis DV bois, volets, installation électrique conforme (2039), adoucisseur d'eau, CC gaz de ville (chaudière actuellement hors service),...

Habitation offrant de nombreuses possibilités et située en retrait de la voirie donc offrant le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Informations indicatives et non contractuelles - Martin Immo 071/37.17.20 - info@martinimmo.be

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue Brasserie Gillieaux 28, 6060 Gilly

Nombre de places de parking externes6

Étage2

Surface habitable197 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain2.108 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade14 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain31 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain78 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB372 kWh/m²/an

Référence PEB20240919017119

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Revenu cadastral€ 657

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVolets

CuisineCuisine équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier, Fosse septique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ToitToit à 4 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1900

État du toitBon état

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave40 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée17 m²

Salle de bains 117 m²

Salle à manger20 m²

Living20 m²

Premier étage

Chambre à coucher 112 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 313 m²

Deuxième étage

Grenier20 m²

Informations générales


AdresseRue Brasserie Gillieaux 28, 6060 Gilly

Nombre de places de parking externes6

Étage2

Surface habitable197 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain2.108 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade14 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain31 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain78 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB372 kWh/m²/an

Référence PEB20240919017119

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Revenu cadastral€ 657

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVolets

CuisineCuisine équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier, Fosse septique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ToitToit à 4 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1900

État du toitBon état

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave40 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée17 m²

Salle de bains 117 m²

Salle à manger20 m²

Living20 m²

Premier étage

Chambre à coucher 112 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 313 m²

Deuxième étage

Grenier20 m²

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