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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Plain-pied à saisir !

À partir de € 159.000
Nouveau
Rue du Wairchat 156 / A, 6240 Farciennes(ref. 86)
EPC label

1
1
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85 m²
349 m²
1
1

A saisir rapidement ! Type de bien assez rare et pourtant la demande est importante ! Vous cherchez une maison de plain-pied située dans une rue calme et à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette sympathique maison profitant d'un joli jardin, d'un garage et située dans une rue en cul-de-sac !

Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d'entrée, espace de vie (salon/sàm) avec cuisine ouverte, une salle à manger séparée et une SDB donnant sur l'espace de nuit comprenant une chambre et un dressing ! La maison profite également d'un garage faisant office de chaufferie. L'habitation est implantée sur une parcelle de +- 3 ares 49 ca !

Voici quelques caractéristiques : Construction de 1966, bonne toiture plate, CC mazout, châssis DV bois, fosse septique, installation électrique à revoir en partie, ...

Idéale pour une personne seule ou pour un couple souhaitant une maison facile à chauffer et à entretenir ! Un conseil : prenez rapidement rdv pour découvrir cette sympathique maison !

Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - info@martinimmo.be

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue du Wairchat 156 / A, 6240 Farciennes

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable85 m²

Nombre de chambres1

Surface du living27 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain349 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade7 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain8 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain50 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20230919026002

Valeur PEB577 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 159.000

Revenu cadastral€ 442

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Porte de garage, Cuisine ouverte, Détecteur incendie, Sécurité

CuisineCuisine Américaine - semi-équipée

ExtérieurFosse septique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1966

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Living27 m²

Salle à manger13.5 m²

Salle de bains 112 m²

Bureau7 m²

Chambre à coucher 18 m²

Informations générales


AdresseRue du Wairchat 156 / A, 6240 Farciennes

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable85 m²

Nombre de chambres1

Surface du living27 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain349 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade7 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain8 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain50 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20230919026002

Valeur PEB577 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 159.000

Revenu cadastral€ 442

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Porte de garage, Cuisine ouverte, Détecteur incendie, Sécurité

CuisineCuisine Américaine - semi-équipée

ExtérieurFosse septique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1966

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

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